Charmanter Loggia-Traum - viel Platz beim Marchfeldkanal

1210 Wien

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschön Neubau-Wohnung

Diese geräumige Wohnung glänzt durch folgende Ausstattung:

-) Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für Sofa, Essplatz 

-) Ausgang auf die Loggia

-) Küche mit hochwertigen Geräten

-) Kinderzimmer oder Homeoffice

-) Schlafzimmer

-) Badezimmer mit Badewanne

-) Gäste-WC

 

Weitere Schmankerl:

-) 3 m² Kellerabteil

-) Garagenplatz im Haus für nur € 99 pro Monat anmietbar

-) Eurospar, Billa, Lidl, Hofer in unmittelbarer Nähe genauso wie Restaurants, Bäcker, Ärzte

-) Öffis: Straßenbahn 30 31, Bus N31

-) Top Energieeffizienz mit Klasse B

-) 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien

-) Fußbodenheizung

 

Miete inkl. Betriebskosten € 1.398 (zuzüglich Heizung, Strom, Internet, TV)

Kaution € 4.000

Befristung 5 Jahre

Keine Provision, keine Ablöse, keine Vergebührung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • HWB B, 21 kWh/m2a
  • gültig bis 22.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap