Viel Platz und Sonne im Herzen Wiens

1010 Wien,Innere Stadt , Postgasse

Beschreibung

Perfekte Familien- und WG-Wohnung direkt am Schwedenplatz – 3 getrennt begehbare Zimmer! 6.Liftstock!

Ihr sucht viel Platz mitten in Wien? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für euch!

Mit ca. 85 m² Wohnfläche, 3 separat begehbaren Zimmern und einer top Lage beim Schwedenplatz bietet sie einfach alles. 

Die Wohnung

  • 3 getrennt begehbare Zimmer – ideal für eine kleine Familie aber auch WG-Bewohner (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer oder 3 Schlafzimmer)

  • Helle Räume mit Südausrichtung Richtung Fleischmarkt

  • Neue Einbauküche (wird in den nächsten Tagen eingebaut) mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank & großem Gefrierfach)

  • Geräumiges Vorzimmer mit Platz für Garderobe

  • Praktischer Abstellraum

  • Modernes Bad mit Dusche, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss

  • Getrenntes WC

  • Kellerabteil

Die Lage – Schwedenplatz/Postgasse

  • Super zentral – mitten im 1. Bezirk

  • Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bars & die Donaukanal-Promenade direkt vor der Haustür

  • Top öffentliche Anbindung:

    • U-Bahnlinien U1 & U4

    • Straßenbahnen 1 & 2

    • Busse 2A & 3A

    • Nachtbusse für den sicheren Heimweg

Ob Uni, Freizeit oder Nachtleben – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.


Fazit: Eine helle, zentrale und perfekt aufgeteilte Wohnung im Herzen Wiens – ideal für Paare, kleine Familien, aber auch Studenten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a
  • gültig bis 02.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap