Sonniger Eigengrund an der Alten Donau – Rarität in Toplage
Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück in absoluter Grün- und Ruhelage, nur 2 Gehminuten von der Alten Donau entfernt – inmitten einer der begehrtesten Freizeitregionen Wiens.
Die Widmung Gartensiedlung (GS) erlaubt eine Bebauung von bis zu 80 m² – ideal für ein modernes Einfamilienhaus. Architektenpläne liegen bereits vor und können gerne bereitgestellt werden.
Optional: Das direkt angrenzende Grundstück mit Sommerhaus (ca. 307 m²) kann zusätzlich erworben werden.
Highlights:
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Toplage in der Siedlung Phönix – nur 2 Min zur Alten Donau
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Widmung: Gartensiedlung (GS), 80 m² bebaubar
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Eigengrund mit Parkmöglichkeit direkt davor
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Nur 10 Min zur U2 Donaustadtbrücke
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Nahversorgung fußläufig (BILLA)
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Eigener Brunnen
Besonderheiten:
Diese Liegenschaft vereint urbane Nähe mit naturnahem Lebensgefühl – ein Paradies für Naturliebhaber, Wassersportfans und Ruhesuchende.
Ob zur Eigennutzung oder als Investment mit Potenzial – eine seltene Gelegenheit in bester Wiener Freizeitlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
